Használatbavételi engedély

Éppen elkészült házaknál ahol még nem kértek használatbavétli engedélyt, alapvetően a kivitelezésről kell papírokat benyújtani. Az egyik fő szabály, hogy a háznak meg kell felelnie az aktuális építési szabályozásnak és a terveknek. Ha nem felel meg, akkor a hatósággal szükséges egyeztetni, hogy ennek ellenére megadható a  használatbavétel.

A következő lépésként el kell készíteni a használatbavételhez a dokumentumokat, ez általában a következőkből áll (alanyi ÁFA mentes árak):

• energetikai tanúsítvány: 25.000 Ft
• 3  db FMV nyilatkozat avagy felelős műszaki vezetői nyilatkozat. Ha ezek valamelyike nincsen meg ezeket el tudjuk készítnei a következő áron:
  • építész FMV nyilatkozat  85.000 Ft
  • gépész FMV nyilatkozat  85.000 Ft
  • elektromos FMV nyilatkozat  125.000 Ft (am tartalmazza az ÉV mérést is)
• statisztikai adatlap 0 Ft
• 3 db kivitelezői nyilatkozat (építész, gépész, elektromos). Ha ezek valamelyike nincsen meg ezeket el tudjuk készítnei a következő áron:
  • építész kivitelezői nyilatkozat  155.000 Ft
  • gépész kivitelezői nyilatkozat  95.000 Ft
  • elektromos kivitelezői nyilatkozat  145.000 Ft (am tartalmazza az ÉV mérést is)
• meghatalmazás 0 Ft
• fotók (ezt öntől várjuk
• ÉTDR feltöltés: 39.000 Ft

A beadás után az építésügyi hatóság  vizsgálja az épületek szabályosságát is. Amennyiben az építmény nem jogszerűen épült, vagy a helyi építési szabályoknak, vagy az országos előírásoknak nem felel meg, a hatóság a hatósági bizonyítvány kiadását megtagadja.

Az eljárás időtartam általában a beadástól számított 2-3 hét. Ha további dokumentumokat kérnek, akkor annyival tolodik a határidő